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2019年12月 首頁 > 企業(yè)內刊

靠著兩朵云,廣場減排年年達標

作者:企業(yè)文化中心

你知道嗎?萬達旗下有一群綠巨人。據說,它們靠著兩朵云,年年減肥。未來,萬達的綠巨人們還會使出洪荒之力,讓天更藍、水更清、環(huán)境更美好。

提到綠巨人,你是不是想到了復聯(lián)的無敵浩克?他身形龐大、力大無窮、外表粗獷、內心細膩。其實,萬達也有自己的綠巨人——它們就是遍布全國的幾百個綠色項目,它們不僅是讓你更舒適的暖男,還有更多硬本領。

 

綠巨人,個個是暖男

提到綠色建筑,你可能覺得離自己的生活有點遠。其實,綠色建筑和你關系可大了——它直接關系著你呼吸的空氣、身邊的溫度、生活的舒適感。綠色建筑,最基本的一點就是節(jié)能。萬達是全國采用外墻保溫技術的第一批企業(yè)。可以說,萬達的第一代綠巨人,都是不折不扣的暖男。2000年,萬達在開發(fā)大連雍景臺項目時,主動采用外墻保溫技術,并結合建筑自然通風和采光設計,建筑節(jié)能率達到65%,成為全國最早的節(jié)能住宅之一。

2003年,萬達開發(fā)南昌萬達星城項目,大規(guī)模使用外墻保溫技術,這是全國房企首次在長江以南地區(qū)使用外墻保溫技術。從節(jié)能保溫入手,萬達綠巨人的本領越來越大,綠色理念不斷升級,從單純的節(jié)能環(huán)保到構建綠色智慧城市。

 

綠巨人,每年必須得減肥

在萬達,綠巨人不好當。首先,得在設計、建造階段達到嚴格的綠色標準,才能被評上綠巨人。其次,按照萬達集團的制度,已開業(yè)的綠色項目,必須能耗逐年降低。也就是說,一旦當上了綠巨人,還要求年年減肥。

廣場和文旅項目都規(guī)模龐大,能耗年年減肥瘦身如何做到?

萬達靠兩朵云來實現(xiàn),一朵叫筑云,一朵叫慧云。從2017年開始,萬達推出基于BIM技術進行建筑項目開發(fā)、建設全程管理的信息化系統(tǒng)——筑云系統(tǒng),形成大型商業(yè)建筑從設計、發(fā)包、建設到運營全生命周期的一體化管控體系,推進智能化綠色建造。萬達還自主研發(fā)了慧云智能化管理系統(tǒng)。慧云系統(tǒng)通過16個子系統(tǒng),連接88萬個設備,將超過295萬個點位集中于一個平臺進行監(jiān)控和管理,每年產生1000億條運行數據,顯著降低人工成本和運行能耗,保證了綠色運營。

綠巨人,大塊頭有大智慧

在筑云和慧云兩大系統(tǒng)的加持下,這幾百個綠巨人頭腦和四肢一樣發(fā)達,它們通過智慧運營產生了良好的經濟效益。舉個例子,每個萬達廣場正常運營的3000臺機電設備、10萬盞照明燈,都會在慧云系統(tǒng)設定的模式下自動運行,在最大限度滿足顧客需求的同時,也達到最大限度的節(jié)能。

筑云系統(tǒng)則通過管理前置、協(xié)調同步、標準統(tǒng)一,有效節(jié)省人力成本,節(jié)約建筑材料和運行能耗。通過對101個非BIM模式項目與11個BIM模式項目的第三方圖紙審核結果對比,項目圖紙問題數量減少20%。對2018年已開業(yè)的13個非BIM項目、8個BIM項目的設計變更及現(xiàn)場簽證統(tǒng)計對比,單個項目非招商類變更及簽證金額平均降幅超過20%。

這群綠巨人不僅帶來了真金白銀,也收獲了大量榮譽。這幾年,萬達獲得了Construction21國際綠色解決方案獎、國際綠建綠色建筑先鋒大獎、亞太零售商大會綠色零售商獎等一系列獎項。

到現(xiàn)在,萬達共獲得綠色建筑認證標識794項,綠色建筑認證標識數量連續(xù)多年位列全國第一。

未來,萬達的綠巨人們還會使出洪荒之力,讓天更藍、水更清、環(huán)境更美好。

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